Le prix d’une toiture est un des principaux postes de dépenses dans la construction ou la rénovation d’une habitation, cependant le coût sera fonction des matériaux utilisés pour construire votre toiture.  Les écarts peuvent être très importants et il est nécessaire, demander plusieurs devis pour se faire une idée précise

Prix d'une toiture
Une tarification évolutive en fonction des matériaux et du lieu de résidence

Le choix des matériaux doit également se faire en fonction de votre lieu de résidence, car vous serez dans l’obligation de vous orienter vers un type de matériau ou un autre pour votre toiture selon les conditions climatiques. Attention des réglementations s’appliquent dans les différentes régions de France, renseignez-vous bien à l’avance auprès de votre mairie avant de jeter votre dévolu sur un type de toiture.

La toiture doit être contrôlée de manière approfondie environ tous les dix ans et si possible, rénovée tous les vingt ans. C’est une des parties de votre maison qui demandera une attention régulière, car difficilement accessible et très exposée aux intempéries.

Le prix d’une toiture est calculé en mètre carré, un professionnel vous communiquera un devis sur la base de ces mesures, des matériaux choisis et des contraintes diverses (velux, etc..). Pour obtenir le meilleur prix, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence en demandant plusieurs devis pour votre toiture.

Les éléments à prendre en compte dans le coût d’une toiture en plus des matériaux et de la surface à couvrir sont la forme de votre toit, le type de charpente choisi, le type d’isolation, la technique d’étanchéité, le type de film sous toiture. De plus, il faut compter le prix de la main d’œuvre pour ces travaux qui sont très techniques et assez longs.  À moins que vous ne le fassiez vous-même, auquel cas vous devrez respecter des règles de sécurité très strictes pour la mise en place.  Nous vous conseillons  de demander plusieurs devis afin de comparer les différentes entreprises et de négocier au mieux le budget plutôt que de vous lancer dans ce type de travaux sans expérience.

Concernant la charpente : traditionnelles ou en fermettes, elles sont très souvent en bois massif et peuvent supporter tout type de toiture. La traditionnelle a le coût le plus élevé et il faut compter une moyenne de 170€ au mètre carré (attention le calcul se fait quelquefois au mètre cube). Les charpentes fermettes sont à un coût de 140€ au mètre carré approximativement. Là encore, c’est une estimation, rien ne remplace un devis de professionnel de la toiture.

Parmi les possibilités pour recouvrir votre toiture, voici différents choix que vous avez :

  • La tuile en terre cuite ou béton (la plus répandue et bénéficiant d’un bon rapport qualité/prix)
  • L’ardoise (durable et bonne esthétique)
  • Le shingle (prix abordable et simple d’installation)
  • La toiture en bois (bonne esthétique)
  • Toiture en zinc

Si vous souhaitez rénover une toiture classique, cela  vous coûtera en moyenne entre 10 000 et 20 000 €, mais ce n’est qu’une fourchette estimative. Cette indication ne remplace pas un devis établi par un professionnel de la couverture qui prendra en compte tous les paramètres liés à votre habitation.

Pour vous donner des idées et si vous possédez une maison de campagne, voici une vidéo sur la mise en place et le coût d’un toit en chaume :